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课程名字：自考《1125工程造价管理》教材基础精讲课程讲义【笔记】
依据教材版本：
教材名称：工程造价管理
教材主编：郭婧娟
出 版 社：清华 北京交通大学出版社
版次：2005
课程目录：
第1章 工程造价管理基础知识 7
1.1 建设工程概论 7
1.1.1 建设工程概念 7
1.1.2 建设项目的组成 7
1.1.3 工程建设程序 8
1.2 工程造价概论 11
1.2.1 工程造价概念 11
1.2.2 12
1.2.3 工程造价管理及其主要内容 13
1.3.3 工程计价及其作用 14
1.3.2 工程计价模式 15
第2章 工程造价的构成 16
2.1 我国工程造价的构成 17
2.1.1 建设工程造价 17
2.1.2 设备、工器具购置费用 17
2.1.3 建筑安装工程费用 18
2.1.4 18
2.1.5 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 20
2.2 建筑安装工程费用的构成 21
2.2.1 建筑安装工程费用内容 21
2.2.2 我国现行建筑安装工程费用构成 21
2.2.3 直接费 21
2.2.4 间接费 23
2.2.5 利润及税金 25
2.2.6 工程施工发包与承包计价办法 25
2.3 26
第3章 工程建设定额 28
3.1 工程建设定额概述 28
3.1.1 工程建设定额的概念及作用 28
3.1.2 工程建设定额的分类 29
3.1.3 工时研究和施工过程分解 29
3.1.4 工作时间的分析 30
3.2 施工定额（企业定额） 32
3.2.1 施工定额（企业定额）的概念 32
3.2.2 施工定额的编制原则 32
3.2.3 人工定额的编制 32
3.2.4 材料消耗定额的编制 34
3.2.5 机械台班使用定额的编制 36
3.3 预算定额 37
3.3.1 预算定额的概念和作用 37
3.3.2 预算定额与施工定额的关系 37
3.3.3 预算定额的编制原则和编制依据 38
3.3.4 预算定额的内容构成 38
3.3.5 预算定额消耗量指标的确定 39
3.4 概算定额和概算指标 41
3.4.1 概算定额的概念和作用 41
3.4.2 概算定额的编制 41
3.4.3 概算指标的概念 42
3.4.4 概算指标的编制 42
3.4.5 概算指标的内容 42
3.5 投资估算指标及工程造价指数 43
3.5.1 投资估算指标的作用和编制原则 43
3.5.2 投资估算指标的内容 43
3.5.3 投资估算指标的编制阶段 44
3.5.4 工程造价指数 44
第4章 工程单价 45
4.1 人工工日单价的确定 45
4.1.1 人工工日单价的计算 46
4.2 材料基价的确定 47
4.2.1 材料基价的构成 47
4.2.2 材料基价的计算方法 47
4.2.3 影响材料基价变动的因素 48
4.3 施工机械台班单价的确定 48
4.3.1 机械台班单价及其组成内容 48
4.3.2 机械台班单价的计算 50
4.3.3 影响机械台班单价变动的因素 51
4.4 工程单价的编制 51
4.4.1 工程单价的概念与分类 51
4.4.2 工料单价和单位估价表 51
4.4.3 综合单价的编制 52
第5章 工程造价的计价模式 53
5.1 定额计价模式 53
5.1.1 定额计价的基本程序和特点 53
5.1.2 工程定额计价方法的性质 54
5.2 55
5.2.1 工程量清单计价模式及作用 55
5.2.2 55
5.2.3 工程量清单计价的基本内容和方法 55
5.2.4 工程量清单计价的步骤 59
5.2.5 工程量清单计价的程序 61
5.2.6 工程量清单统一格式 61
5.2.7 工程量清单计价与定额计价模式的异同 63
第6章 工程计量 65
6.1 工程计量的原理与方法 65
6.1.1 工程量计算规则 66
6.1.2 工程量计算的依据 66
6.1.3 计算工程量应遵循的原则 66
6.1.4 工程量计算方法和顺序 67
6.2 工程量清单计量规则 68
6.2.1 建筑面积计算规则 68
6.2.2 土石方工程 70
6.2.3 桩与地基基础工程 71
6.2.4 砌筑工程 72
6.2.5 混凝土及钢筋混凝土工程 75
6.2.6 厂库房大门、特种门、木结构工程 76
6.2.7 金属结构工程 76
6.2.8 屋面及防水工程 77
6.2.9 防腐、隔热、保温工程 78
6.2.10 建筑工程措施项目 79
6.2.11 楼地面工程 79
6.2.12 墙柱面工程 80
6.2.13 天棚工程 80
6.2.14 门窗工程 81
6.2.15 油漆、涂料、裱糊工程 81
6.3 国际通用建筑工程计量规则 82
第7章 投资决策阶段的工程造价管理 82
7.1 投资决策阶段工程造价管理的内容 83
7.1.1 建设项目投资决策的含义 83
7.1.2 投资决策阶段工程造价管理的主要内容 83
7.2 投资估算 86
7.2.1 投资估算的内容 86
7.2.2 投资估算的编制方法 86
7.3 建设工程财务评价 87
7.3.1 财务评价概述 87
7.3.2 财务分析报表 89
7.3.3 财务分析指标 91
7.3.5 不确定性分析 92
小结 93
第8章 设计阶段的工程造价管理 94
8.1 设计阶段工程造价管理的内容 94
8.1.1 设计阶段工程造价管理的重要意义 94
8.1.2 设计阶段工程造价管理的程序 95
8.1.3 设计阶段造价控制的措施和方法 95
8.2 限额设计 96
8.2.1 限额设计的概念 96
8.2.2 限额设计的目标 97
8.2.3 限额设计全过程 97
8.2.4 限额设计的纵向控制 98
8.2.5 限额设计的横向控制 99
8.3 设计方案的评价和优化 99
8.3.1 99
8.3.2 工程设计方案评价的内容 99
8.3.3 设计方案评价的方法 101
8.3.4 工程设计优化途径 104
8.4 设计概算 105
8.4.1 概述 105
8.4.2 单位工程概算编制方法 106
8.4.3 单项工程综合概算的编制方法 109
8.4.4 建设项目总概算编制方法 109
8.4.5 设计概算的审查 109
8.5 施工图预算 110
8.5.1 施工图预算及其作用 110
8.5.2 施工图预算的内容和编制依据 111
8.5.3 一般土建工程施工图预算编制程序和方法 112
8.5.4 给排水、采暖、燃气、电气照明安装工程施工图预算的编制 112
8.5.5 土建施工图预算的审查方法 113
小结 114
第9章 招投标阶段的工程造价管理 115
9.1 招投标阶段工程造价管理的内容 115
9.1.1 工程招投标对工程造价的影响 115
9.1.2 招投标阶段工程造价管理的内容 116
9.2 招标文件和招标标底的编制 117
9.2.1 招标文件的编制 117
9.2.2 标底的编制原则和步骤 117
9.2.3 标底价格的计算 119
9.2.4 标底价格的审查 119
9.3 投标报价编制与报价策略 120
9.3.1 投标报价的编制 120
9.3.2 确定投标报价的策略 121
9.4 工程评标 122
9.4.1 评标程序 122
9.4.2 评标的方法 123
9.5 工程合同价的确定与施工合同的签订 124
9.5.1 工程合同价确定 125
9.5.2 施工合同的签订 125
9.5.3 不同计价模式对合同价和合同签订的影响 126
9.6 设备招投标与合同价的确定 127
9.6.1 设备采购的招投标方式 127
9.6.3 设备采购评标 127
9.6.4 设备合同价的确定 128
9.7 国际工程投标报价 128
9.7.1 国际工程投标报价的基本步骤 128
9.7.2 人工、材料、机械台班单价的计算 128
9.7.3 其他费用的计算 129
9.7.4 单价分析、标价汇总 130
第10章 施工阶段的工程造价管理 130
10.1 施工阶段工程造价管理的内容 131
10.1.1 施工阶段工程造价管理的工作内容 131
10.2 资金使用计划的编制 132
10.2.1 资金使用计划的编制对工程造价的重要影响 132
10.2.2 资金使用计划的编制方法 132
10.3 施工组织设计的优化 133
10.3.1 施工组织设计对工程造价的影响 133
10.3.2 施工组织设计的优化 133
10.4 工程变更与变更价款的确定 134
10.4.1 我国现行工程变更的内容 134
10.4.2 我国现行工程变更的确认及处理程序 134
10.4.3 我国现行工程变更价款的确定 135
10.4.4 FIDIC合同条件下工程变更与变更价款的确定 136
10.5 工程索赔 137
10.5.1 工程索赔的目的和分类 137
10.5.2 工程索赔的特点 137
10.5.3 干扰事件和索赔理由 138
10.5.4 工程索赔的程序 139
10.5.5 工期索赔 140
10.5.6 费用索赔 140
第11章 竣工验收、后评估阶段的工程造价管理 141
11.2 竣工结算的编制与审查 142
11.2.1 竣工结算的概念 142
11.2.2 竣工结算的编制 143
11.2.3 竣工结算的审查 143
11.2.4 工程竣工价款结算 144
11.3 竣工决算的编制 144
11.3.1 竣工决算的概念 144
11.4 保修费用的处理 147
11.4.1 保修和保修费用 147
11.4.2 保修费用的处理 148
11.5 建设项目后评估 148
11.5.1 148
11.5.2 后评估的种类 148
11.5.3 建设项目后评估的组织与实施 149
11.5.4 项目后评估方法 150
11.5.5 后评估指标计算 151
第12章 工程计价电算化 153
12.1 定额计价软件简介 153
12.1.1 153
12.1.2 153
12.2 工程量清单计价软件简介 158
12.2.1 系统概述 158
12.2.2 158
12.2.3 系统功能 159
第13章 发达国家和地区的工程造价管理 160
13.1 美国工程造价管理 161
13.1.1 工程估价文件和估价方法 161
13.1.2 工程细目划分 162
13.1.3 工程估价用数据资料及来源 162
13.1.4 利用RS.MEANS公司成本数据库进行工程估价的方法简介 162
13.2 163
13.2.1 工程费用的构成 163
13.2.2 工程量清单标准格式 164
13.2.3 建筑数量积算基准 164
13.2.4 建筑工程标准定额 164
13.2.5 工程费积算流程 165
13.3 165
13.3.1 工程计价文件和计价方法 165
13.3.2 165
13.3.3 工程量计算规则 166
13.3.4 167
13.3.5 工程造价信息 167
13.4 168
13.4.1 在工程造价管理机制方面的不足 168
13.4.2 在工程造价计价依据和方法方面的不足 169
13.4.3 工程造价管理的发展和取得的成绩 169
