自考《00158资产评估》精讲讲义【据李胜坤、中国财政经济2018版】

笔记讲义
课程名字：自考《00158资产评估》基础精讲课程讲义【笔记】
依据教材版本：
教材主编：李胜坤
出 版 社：中国财政经济
版  次：2018年版
课程目录：
前　言 2
第一章　总　论 4
第一节　资产评估概述 4
第二节　资产评估的目的 6
第三节　资产评估的原则 8
第四节　资产评估假设 10
第五节　资产评估的价值类型 12
第六节　资产评估的基本程序 15
第二章　资产评估的基本方法 20
第一节　资产评估的市场法 20
第二节　资产评估的成本法 24
第三节　资产评估的收益法 34
第四节　资产评估方法的比较和选择 43
第三章　机器设备评估 44
第一节　机器设备评估的特点 44
第二节　机器设备的核查与鉴定 46
第三节　机器设备评估的成本法 48
第四节　机器设备评估的市场法 63
第四章　房地产评估 68
第一节　房地产评估概述 68
第二节　房地产价格及其影响因素 76
第三节　房地产评估的成本法 83
第四节　房地产评估的收益法 93
第五节　房地产评估的市场法 98
第六节　房地产评估的假设开发法 108
第五章　无形资产评估 112
第一节　无形资产评估概述 112
第二节　无形资产评估的方法 115
第三节　专利权和专有技术评估 123
第四节　商标权的评估 129
第五节　其他可确指无形资产的评估 132
第六节　商誉的评估 135
第六章　流动资产评估 139
第一节　流动资产评估概述 139
第二节　实物类流动资产评估 142
第三节　非实物类流动资产评估 148
第七章　长期投资及其他长期性资产评估 152
第一节　长期投资评估概述 152
第二节　债券投资的评估 153
第三节　股票投资的评估 158
第四节　长期股权投资评估 163
第五节　其他长期性资产的评估 166
第八章　资源性资产评估 167
第一节　资源性资产评估概述 167
第二节　森林资源资产评估 169
第三节　矿产资源资产评估 172
第九章　企业价值评估 176
第一节　企业价值评估概述 176
第二节　企业价值评估的收益法 181
第三节　企业价值评估的市场法 194
第四节　企业价值评估的资产基础法 198
第十章　资产评估报告 202
第一节　资产评估报告概述 202
第二节　资产评估报告的构成 206
第三节　资产评估报告的编制 210
第四节　资产评估的应用 212
第十一章　资产评估准则及行业管理 214
第一节　资产评估准则概述 214
第二节　资产评估行业管理模式及发展历程 217